Bordée par la Loire, Roanne est une ville au charme indéniable. Avec ses bâtiments historiques et son patrimoine culturel, elle séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Mis à part son charme, Roanne est également une ville propice aux investissements sur différents points. Découvrez dans ce guide pourquoi l’immobilier à Roanne séduit, ainsi que les perspectives qu’offre cette région.
Investir dans l’immobilier à Roanne
Depuis quelques années, la ville de Roanne connaît un regain de dynamisme favorable aux investissements et propice à tous les entrepreneurs. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, voici quelques raisons qui vont vous convaincre d’investir dans cette ville.
Des prix immobiliers imbattables
Ce qui attire en premier lieu dans cette ville, c’est le prix de l’immobilier qui est imbattable.
- vous pouvez trouver tout type de bien immobilier à des prix intéressants peu importe le quartier où vous souhaitez investir ;
- dans le centre, vous avez des offres défiants toute concurrence et achetez dans le centre pour moins de 130 000 euros, soit environ 1 500 €/m2 ;
- les loyers sont également attractifs, entre 350-450 € par mois pour un F2. Ce prix est largement abordable et 15 % moins cher que Lyon.
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Une localisation idéale
Roanne a un emplacement stratégique au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est proche de deux importantes villes régionales, Lyon et Saint-Etienne. Lyon est située à environ 1 heure de route, une proximité parfaite pour ceux qui souhaite profiter des loyers pas chers de la ville. La proximité avec cette ville dynamique, vous offre de nombreuses opportunités. La ville de Saint-Étienne est quant à elle située à environ 45 minutes au nord. Cette ancienne cité industrielle est également un centre névralgique dans de nombreux secteurs.
Une économie en plein essor
Roanne est également un choix évident pour ceux qui souhaite profiter de son essor économique. Elle offre des perspectives économiques prometteuses pour l’avenir. Elle fait d’ailleurs partie des 10 villes les plus dynamiques de France, notamment en centre-ville. Plusieurs secteurs d’activités sont en plein essor, le textile qui est bien entendu le secteur-clé de la ville, mais Roanne est également reconnu pour ses usines mécaniques et pour les nombreuses opportunités de commerce de la région. Si vous devez choisir une destination propice, le centre-ville est à privilégier, les activités sont concentrées sur ce périmètre, vous pouvez également y retrouver une zone commerciale en pleine expansion.
De nombreux projets de développement en cours
De nombreux projets d’aménagements de grande ampleur sont menés dans la ville pour un renouveau. L’objectif est de stimuler l’activité économique, mais également d’améliorer le paysage urbain. Parmi les projets les plus importants, le programme commercial et immobilier du futur îlot Foch-Sully. Ce programme prévoit la construction de logements, et la réalisation d’un pôle commercial et de loisirs. La rénovation des bords de Loire est également un autre projet. D’autres chantiers sont également en cours comme la création de halles et logements au faubourg Mulsant, et la rénovation de la rue Jean Jaurès et de la place de la mairie.
